Od 1. 7. 2025 platí nová pravidla DPH u prodeje nemovitostí
Změny jsou tady a mohou výrazně ovlivnit výhodnost prodeje. Na co si dát pozor?
Osvobození od DPH je možné už po 23 měsících
Namísto dřívějších 5 let stačí, aby od kolaudace nebo rekonstrukce uběhlo 23 měsíců. Prodej pak může být bez DPH. Rekonstrukce může restartovat lhůtu
Pokud náklady na úpravy přesáhnou 30 % prodejní ceny, spustí se nová 23měsíční lhůta. Rozšířená definice stavebního pozemku
Za stavební se teď považují i pozemky s infrastrukturou, přístupem nebo jen plánovanou výstavbou. I na ty se vztahuje DPH.
Co to znamená v praxi?
Neplánovaný prodej nebo neznalost zákona vás může stát statisíce. Teď je ještě důležitější mít po boku někoho, kdo vám poradí správně.
Plánujete prodej nebo investici? Ozvěte se – projdeme to spolu krok za krokem.
